我公司和房东个人签订协议，帮他们管理房子并出租，平台打款100元，实际我公司赚取20元，给房东80元。小规模纳税人，我可以以20元确认收入吗？80元的流水怎么做？
微信用户
4年前 · 发起提问622浏览
温馨提示：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可在线咨询老师
免费咨询
在线答疑
王家权
4年前 ·
回答了问题
你们这个是居间合同，房东委托你们，你们再委托平台出租。按照你们公司现在的运作模式，可能是你们开100元的票给平台；那么，需要房东应该开80元的票给你们。
提问者赞过
在线答疑
王家权
4年前 ·
回答了问题
假如，平台不要求开票，则根据委托合同，开具20元的发票给房东。
收到款100
借：银行存款 100
贷：其他应付款-房东100
开具20元的发票
借:其他应付款-房东 20
贷：主营业务收入 20
提问者赞过
微信用户
4年前 ·
发起追问
可以不开发票给平台，但是100元会打入我公司账户，我可以确认20元为收入吗？税务局查账会有问题吗？流水和收入相差太多。
提问者赞过
微信用户
4年前 ·
发起追问
这个行业也不能差额征税的吧？而且那么多房子房东也不会配合开票，因为他也要交税，你们怎么操作呢？
提问者赞过
在线答疑
王家权
4年前 ·
回答了问题
个人所得税
根据《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条 第二款规定，
（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
（1）每月租金不超过4000元的：应纳税额=应纳税所得额×适用税率=［每月租金-允许扣除的项目-修缮费用（800元为限）-800］×10%
（2）每月租金在4000元以上的：应纳税额=应纳税所得额×适用税率=［每月租金-允许扣除的项目-修缮费用（800元为限）］×（1-20%）×10%
提问者赞过
*老师解答仅代表老师个人观点，不代表平台观点
相关问题
相关文章
劝你2023年一定要报名《财管》！
注册会计师
5617
不许跨区报考、需连续3年继续教育！23年会计考试报名也太严了…
注册会计师
8228
了解更多财会资讯
会计网
关注我即可直接领取【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】
大叔说会计
关注我即可直接领取【存货管理干货】
会计网APP
关注我即可领取【300套可视化财务报表模板】
Excel实用技巧
关注我即可领取【500套excel常用函数】
会计小师妹
关注我领取【会计分录大全】
秒懂财务
关注我获取【全自动内部流水账管理系统.xls】
方法一
